Ankara’da rant savlarının merkezine yerleşen 29 katlı ‘TOGO Kuleleri’ hakkında CHP eski Milletvekili ve eski Ankara Ticaret Odası Lideri Sinan Aygün’e Danıştay’dan bir makus haber daha geldi.
12 Ağustos 2018 tarihinde TOGO Kuleleri’nin bulunduğu alana ait alınan “1,50 emsale düşürülmesi” kararına karşı yapılan itirazın reddine ait sürece karşı açılan dava sonuçlandı. Daha evvel Ankara Bölge Mahkemesi 5. İdari Dava Dairesince alınan davanın reddine kararının akabinde Danıştay 6. Dairesi, bu kararı oy birliği ile “kesin” olarak onadı. Karar sonrası emsal 2.10’a nazaran yapılan, plan notlarıyla emsal 9.98’i bulan yapının yıkımının önünde hiçbir pürüz kalmadı.
Emsal artışı ve plan notlarının iptali kararının akabinde Ankara Büyükşehir Belediyesi kaynakları, yıkım süreci için prosedürün uygulanmaya başlandığını ve bürokratik süreçlerin akabinde harekete geçileceğini açıkladı.
Ne olmuştu?
CHP eski Milletvekili ve eski Ankara Ticaret Odası Lideri Sinan Aygün, Ankara Eskişehir yolundaki “TOGO Kuleleri” olarak isimlendirilen inşaatının “1,50 emsali 2,50” emsale yükseltilmesi teklifi devrin AKP idaresindeki Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’ne geldi. Bu teklif “Gizli emsal artışı da ihtiva eden 13 tane plan notu öngörüldüğü; teklifin imar mevzuatına, planlama unsur ve asıllarına uygun olmadığı görüş ve kanaatine varıldığı” tabirleri ile AKP, CHP ve MHP Meclis kümesinin karşı çıkmasıyla reddedilmişti. 15 Temmuz 2016 günü Büyükşehir Belediye Meclisi’nde emsalin 2,50’ye yükseltilmesi tekrar talep edildi. Daha evvel bu talebi bilinmeyen emsal olduğu gerekçesiyle reddeden Belediye Meclisi, CHP ve MHP’li üyelerin muhalefetine karşın, üyeleri ve talepler birebir olduğu halde emsali 1,50’den 2,10’a yükseltme kararı aldı. 20 bin metrekareye yapılacak inşaat alanı 120 bin metrekareye çıkartıldı.
27 Kasım 2016 günü Şevket Eryılmaz isimli kişi, Büyükşehir Belediye Meclisi’ne dilekçe ile başvurarak “Ticaret Sicil Gazetesi’nde yer alan şirket hissedarları, parselin FETÖ/PDY terör örgütünün yöneticisi Ömer Akgül’ün ağabeyi Mehmet Akgül üzerinden zımnî ortağı olduğu, Mimarlar Odasınca dava edilerek yürütmeyi durdurma kararı alındığı, bu karara karşın birebir yerde tekrar emsal artışına gidilmesi için ısrar edilmesinin bu hain örgütle uğraş edilmesine mani olduğu” gerekçesiyle bu kararın Büyükşehir Belediye Meclisi’nde yine itirazen değerlendirilmesini talep etti. Buna rağmen Sinan Aygün, 1 ay evvelki mahkeme kararını göstererek şirketin artık tek ortaklı olduğunu belirtti. Aygün, bu emsal artışının olmasını koşul koşarak karşılığında plan notlarında 32 derslikli bir okulu bedelsiz hibe olarak inşa etmeyi taahhüt etti.
Mimarlar Odası tarafından 6 Nisan 2018 günü emsalin 2,10’a yükseltilmesine karşı açılan dava sonucunda Ankara 17. Yönetim Mahkemesi kapalı emsal artışını “şehircilik plan ve temellerine aykırı” olduğu gerekçesiyle iptal etmişti. 12 Ağustos 2018’de Büyükşehir Belediye Meclisi, Lider Mustafa Tuna periyodunda Ankara 17. Yönetim Mahkemesi’nce verilen iptal kararını uygulayarak parselin eski imar durumuna dönmesine karar verdi.
Ankara Bölge Yönetim Mahkemesi 5. İdari Dava Dairesi de lokal mahkeme tarafından verilen iptal kararını 11 Nisan 2019 tarihinde onamıştı.
Sinan Aygün, Söğütözü’ndeki “TOGO Kuleleri” olarak isimlendirilen inşaatının mühürlenmesinin akabinde, Ankara Büyükşehir Belediye Lideri Mansur Yavaş ve grubunun teklif edilen “emsal artışının” yapılabilmesi için kendisinden 25 milyon lira rüşvet istediğini sav etmişti. Tezleri reddeden Mansur Yavaş, “Parsel parsel Ankara’yı satanların hepsinden hesap soracağım” demişti.
Danıştay Altıncı Daire, emsalin 2,10’a yükseltilmesinin “şehircilik plan ve asıllarına aykırı” olduğu gerekçesiyle verilen kararı onadı. Danıştay’ın kararıyla “gizli emsal artışının adapsız ve şehircilik prensiplerine ters olduğu, binanın kaçak olarak inşa edildiği” katılaştı.